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泸州公寓投资,返租18年,坐当翘脚老板!

2019-01-01 点击 评论

维也纳国际酒店周边有 20 多个新兴商住小区(融豪翡翠城 1.5 万户,蓝溪谷 2000 户,香槟庄园约 500 户,江南中央花园 1800 户,拉菲小镇 800 户,世纪锦源及未来锦城 1万户,锦源品尚、格瑞明城、蓝湾香郡、金州国际、碧桂园凤凰首府、南岸花城、春天里、江南易居、蓝滨城、红树湾、玉川新城、万人小区、玫瑰园、九川广场、顺屋居、锦绣学府、御水蓝庭、蓝山郡等),聚集 10 万户 35 万人的消费群体,随着城南中心新城规划,城市拓展工程的展开,该区域都将会是您自用、投资的最佳选择。综上所述,未来城南中心是泸州的重点发展区域,未来升值潜力无限。

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项目品牌

       维也纳国际酒店,隶属于维也纳酒店集团。维也纳酒店集团——国际著名品牌,CCTV中国年度品牌,连续七年荣获中国中端酒店第一品牌!品牌核心价值“五星体验、二星消费”。集团 1993 年创立于深圳市,是全球首家以“音乐艺术”为主题的连锁酒店,我们维也纳酒店集团从 93 年创立至今,已有 25 年,先后获得了国内外 100 多个重要奖项,领军中国酒店行业,获誉中国最具投资价值精品连锁酒店集团的称号!

      以深圳为总部核心,目前已覆盖全国一、二、三线 300 多个大中城市,在营和筹备店总数已经突破了 3000 家,超过 30 万间客房,综合开房率超过 100%,会员数量高达 2亿。落户泸州以后的“维也纳国际酒店”,也将会是泸州唯一一家国际品牌五星级酒店!

项目配套

      我们维也纳国际酒店是二大上市公司(维也纳酒店集团 VS 全球第五大酒店集团锦江国际)携手泸州当地知名企业刘氏汽车倾力打造

1.酒店总投资 5 亿元,我们维也纳国际酒店是泸州市政府重点招商引资项目,建筑面积 33450.13 平,地下 1 层 4336.17 ㎡,地上 15 层 29113.96 平,整栋楼分为两个区域1-4 层酒店商业配套区、5-15 层客房区,客房数 407 多间(其中标准客房 238 套,特色房 10 套,豪华单间 10 套,麻将套房 19 套,行政套房 20 套,豪华套房 1 套,总统套房 1 套),包含商务房、套房、豪华套房、总统套房等。我们维也纳国际酒店每层配备了 6 部电梯,以 7.8 米高的超五星级入户大堂,匹配社会精英非凡身份;无论从建筑规模、商业定位、尖端模式、经营业态、内部空间安排、车位的配备等方面,中国(泸州)维也纳国际酒店都充分体现了当今商业的最高表现形式。

 1-4 层酒店附属商业配套如下:

1.一楼商业,共 33 个门面,结合酒店店特征计划打造与酒店配套的相关业态:酒店大堂、美容美发 SPA 会所、超市、银行、药房等;
2.二楼商业,共 9 个门面,结合酒店店特征计划打造宴会厅,引入五斗米餐饮管理公司主力店
3.三楼共计 49 个商铺,计划引进欢乐迪 KTV
4.四楼为依托酒店经营,配套足疗、保健、茶楼、健身会馆及游泳池。负一楼商业,配备了 73 席车位及 8 个门面,结合区域产业特征计划打造与汽车配套的相关业态,如汽车美容、汽车配件、汽车租赁等。

投资价值分析

投资三要素:规避风险、稳定收益、保值增值


1.现房现证,即买即收租;
2.国际知名品牌保驾护航:维也纳国际酒店·······
3.18 年无忧托管,月月收租金。我们维也纳国际酒店采用的是售后 18 年无忧托管,具体的是您购买我们的公寓,我们支付租金收益,由我们维也纳国际酒店经营管理公司负责承租和后期经营,保证把市场做火,给予一定回报率,收益是非常可观而且稳定不需要自己操心,月月收租金就行了,其他的就交给我们维也纳国际酒店经营公司来管理。
4.五星级标准运营管理:统一运营管理设计、统一服务功能设计、统一规划布局、统一物业管理、统一宣传推广、统一服务监督、统一主题品牌形象。有决心和信心把我们维也纳国际酒店打造成泸州五星级酒店的新标杆,对投资还有另一重保障,一定会做到真正让投资者实现高收益,零风险,稳赚不赔,真正实现投资者与开发商互利共赢的合作模式。
5.保值增值:城南中心开发体量逐年递增,升值潜力非常大,您购买我们公寓有有三方面的投资收益;一是房价增长收益,二是租金收益,三是您自己经营所带来的高额利润回报。
6.投资我们的公寓正当时,是价值高地、价格洼地,这样好的酒店公寓投资泸州只有我们维也纳国际酒店才能做到。



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